Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Передача долей в ООО в доверительное управление». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор по доверительному управлению существующими долями даёт возможность человеку, являющемуся организатором-создателем фирмы, передать свои права по управлению другой организации или одному предпринимателю, при этом не теряя права собственности. Предприниматель обязан демонстрировать хорошие знания, иметь практический опыт, иметь нужные управленческие функции.
Предмет договора на управление обществом и его отличия от доверительного управления
Несмотря на отсутствие прямого указания на то, какие нормы ч. 2 ГК РФ применимы к договору на осуществление управления ООО, можно сделать соответствующие выводы на основании норм закона № 14-ФЗ, относящихся к его предмету.
Так, в п. 1 ст. 42 закона № 14-ФЗ предмет договора характеризуется как передача осуществления полномочий единоличного исполнительного органа, раскрытых в п. 3 ст. 40:
- представительствовать и совершать сделки;
- принимать решения по кадровым вопросам и т. д.
Характеризуя объект (направленность) договора, можно обозначить его как осуществление организационно-распорядительных полномочий, связанных как с распоряжением имуществом управляемого юрлица (независимо от его состава), так и с работой с персоналом, созданием и оптимизацией бизнес-процессов и т. д. Поскольку объектом данного договора являются услуги, это очерчивает круг применимых договорных конструкций:
- оказание услуг;
- агентирование;
- комиссия.
Образец договора доверительного управления долей в ООО
При подготовке и составлении документа можно воспользоваться нижеприведенным образцом его заполнения:
Договор доверительного управления долей в уставном капитале ООО «Персона»
№ 1а
Абакан, 06.07.2017
ООО «Орион-Н» (далее — Управляющий) в лице генерального директора Селяева Николая Ефимовича с одной стороны и ООО «Персона» (далее — Учредитель) в лице генерального директора Полетаева Егора Антоновича с другой стороны заключили договор на следующих условиях:
1. Предмет договора
1.1. Учредитель передает Управляющему долю в уставном капитале ООО «Персона» номинальной стоимостью 12 600 (двенадцать тысяч шестьсот) рублей, размер которой составляет 33,3% (далее — Имущество), в доверительное управление, а Управляющий обязуется эффективно управлять ею с целью получения Учредителем дохода.
1.2. Передача Имущества по данному договору не влечет за собой возникновения у Управляющего права собственности на него.
1.3. Имущество передается на срок 4 (четыре) года и 3 (три) месяца.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Управляющий вправе:
2.1.1. Использовать Имущество для совершения любых действий, не противоречащих законодательным нормам, в интересах Учредителя.
2.1.2. Выполнять сделки с Имуществом от своего имени, предоставляя третьей стороне полную информацию о своем статусе.
2.2. Управляющий обязан:
2.2.1. Отделить доверенное ему Имущество от своей личной собственности.
2.2.2. Раз в год в течение 2 (двух) месяцев с момента завершения очередного собрания участников ООО представлять Учредителю письменный отчет (годовой) о результатах осуществления полномочий, предоставленных Управляющему в результате заключения соглашения. В отчете должна быть приведена информация о размере сформированного за указанный период дохода (прибыли) или убытка, а также описание всех существенных событий, произошедших внутри ООО.
2.2.3. Возместить убытки, понесенные Учредителем в результате его действий, за исключением случаев, в которых будет доказано, что причиной их возникновения стали форс-мажорные обстоятельства.
2.3. Учредитель вправе:
2.3.1. Контролировать работу Управляющего на протяжении всего периода исполнения им условий соглашения посредством изучения бухгалтерской и прочей документации, представляемой Управляющим.
2.4. Учредитель обязан:
2.4.1. Передать Управляющему Имущество не позднее чем через 3 (три) рабочих дня с момента подписания договора.
2.4.2. Выплатить Управляющему вознаграждение, сумма которого определена в разделе 3 данного договора, а также компенсировать его документально подтвержденные расходы, возникшие в результате исполнения обязательств по договору.
2.4.3. Известить остальных участников ООО о факте заключения данного договора.
3. Вознаграждение Управляющего
3.1. Размер вознаграждения, выплачиваемого за оказание услуг доверительного управления, составляет 16,35% (шестнадцать целых тридцать пять сотых процента) суммы прибыли, полученной Управляющим по итогам года.
3.2. Вознаграждение выплачивается ежегодно в течение 12 (двенадцати) рабочих дней с момента представления Управляющим отчетной документации о результатах его деятельности на протяжении года.
3.3. В случае если Управляющий понес определенные расходы, связанные с осуществлением доверительного управления, Учредитель возмещает их в полном объеме одновременно с выплатой ежегодного вознаграждения.
4. Прочие условия
4.1. Договор вступает в силу 06.07.2017 и действителен по 06.10.2021.
4.2. При отказе одной из сторон от исполнения обязательств по настоящему договору вторая сторона должна быть уведомлена о таком решении не менее чем за 2 (два) месяца до расторжения договора.
4.3. При досрочном прекращении действия договора Имущество передается Учредителю в течение 7 (семи) рабочих дней с момента его расторжения.
|
ООО «Орион-Н» Юридический адрес: Абакан, ул. Коммунистическая, д. 5, оф. 14 ИНН 548795124975, КПП 542960259, ОГРН 8745932154785 Селяев Николай Ефимович Дата: 06.07.2017 Подпись: (подпись) |
ООО «Персона» Юридический адрес: Абакан, ул. Ленина, д. 87, стр. 5а, пом. 14. ИНН 780215479256, КПП 215789225, ОГРН 7854698201548 Полетаев Егор Антонович Дата: 06.07.2017 Подпись: (подпись). |
Что делать участникам ООО, если наследники не заявили об управлении долей
Если наследники не заявляют о своем намерении управления долей, то участники общества решить это могут следующими способами:
- Ведение деятельности в обществе продолжается в обычном порядке, а специальных действия для этого предпринимать не нужно.
- В обществе происходит блокировка управленческих процессов. При этом участники имеют следующие права:
- обратиться к нотариусу с просьбой назначить доверительного управляющего;
- требовать в судебном порядке ввести управляющего из вне, если обязательная регистрация блокируется;
- требовать в суде об исключении наследников из участников ООО.
Стоимость доверительного управления.
Данный щепетильный вопрос невозможно разрешить так же, как это делается при продаже товаров. Дело в том, что каждый отдельно взятый актив стоит рассматривать через призму специфических возможностей, которые могут дать они в процессе работы. В среднем, доверительное управление у нашей компании варьируется в пределах от 10 до 50 процентов от получения дополнительного дохода в ходе доверительного управления. Дать конкретную оценку наших услуг возможно только после проведения ряда мероприятий (рисковая оценка, оценка возможностей, возможные затраты, период доверительного управления и др.).
Наша фирма является доверительным управляющим крупнейших акционеров и участников различных крупных коммерческих организаций. В большинстве случае нашим клиентам в ходе сотрудничества с нами удается увеличить свои доходы от 100% и выше (т.е. более чем в два раза).
Передача имущества в доверительное управление. Правила, налогообложение
При ограниченности времени или нехватке знаний и опыта управление имущественными активами можно делегировать третьему лицу. Оформляется такая сделка договором доверительного управления.
Сутью процесса является передача в пользование, ограниченное по времени, доверенному лицу своего имущества, чтобы это лицо занималось эффективной эксплуатацией активов для повышения уровня прибыли собственника используемых объектов.
Вопрос: Как отражается в учете учредителя управления передача в доверительное управление недвижимого имущества (объекта основных средств (ОС))?
Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС.
Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб.
, сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, — 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету.
Объект, переданный в доверительное управление, будет использоваться для предоставления в аренду. Предоставление имущества в аренду является облагаемой НДС операцией.
Предоставление имущества в аренду не является для организации обычным видом деятельности.
Для целей налогообложения прибыли доходы и расходы определяются методом начисления.
Посмотреть ответ
Доверительное управление долей в ООО как способ совместить бизнес и госслужбу
Статьи 28 Сентября 2015 г.
Государственные и муниципальные служащие не вправе заниматься бизнесом, но могут свои активы передать в доверительное управление
Госслужба и Предпринимательская деятельность не совместимы. Если гражданин поступает на государственную или муниципальную службу, то он должен прекратить предпринимательскую деятельность.
Однако не всегда можно так легко расстаться с бизнесом — на службе может не сложиться, и в таком случае хорошо иметь собственное дело, в которое можно вернуться.
Могут быть и другие причины, по которым недавнему бизнесмену не захочется расставаться с бизнесом, переписывать активы и фирмы на родственников или друзей.
На самом деле все не так страшно, как это можно представить себе на первый взгляд. Бизнес и госслужба вполне могут сочетаться в одном добропорядочном гражданине.
Какие ограничения в сфере бизнеса установлены для госслужащих?
Действительно, государственные служащие не имеют права заниматься предпринимательской деятельностью, участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (коммерческой организацией). Но что значит, предпринимательская деятельность? В соответствии с п.1 ст.
2 Гражданского кодекса РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Т.е.
чтобы считаться предпринимателем, надо как минимум быть зарегистрированным в установленном порядке и заниматься тем, что может или должно приносить доход. Это как раз то, чем не имеют права заниматься госслужащие. Значит, перед тем как поступить на госслужбу необходимо в безусловном порядке прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
И здесь никаких вариантов нет. Правда, это не мешает, к примеру, сдавать в аренду принадлежащему госслужащему квартиру и получать от этого доход.
Но как быть с деятельностью коммерческих организаций? Сейчас все больше граждан открывают свое дело, иным образом участвуют в хозяйственных обществах, владеют акциями, долями в уставных капиталах. И поступление на госслужбу совсем не означает, что надо продавать свои акции, отказываться от долей в ООО т.д.
Все это – активы, которые могут приносить доход. Именно этим – возможностью получения дохода, возникновения конфликта интересов и обеспокоен законодатель, принявший нормы, которые устанавливают запреты, связанные с госслужбой.
Но на самом деле закон не устанавливает для государственных служащих ограничений по владению долей в ООО, акциями. Закон, конечно, ограничивает госслужащих. Но при этом существует несколько мифов, связанных с госслужбой.
Рассмотрим их более подробно.
Имеет ли право госслужащий владеть долей в ООО (обществе с ограниченной ответственностью)?
Как и кто может передать документы в ЕГРЮЛ
После того как сделка была нотариально удостоверена не позже чем в течение двух дней соответствующие документы должны быть переданы в государственный регистрирующий орган. Заявитель может лично отнести их в регистрирующий орган или МФЦ, либо передать через своего представителя, который при подаче документов должен будет предъявить нотариально удостоверенную доверенность, которая засвидетельствована нотариусом. Также передать документы по просьбе заявителя может и нотариус в электронной форме. Регистрирующий орган в ответ направляет документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ. Таким образом, ни отчуждающее лицо, ни сторона желающая приобрести долю не должны на данном этапе предпринимать каких-либо действий по передаче заявления в регистрирующий государственный орган.
Договор доверительного управления долей в ООО: общее понятие
Доверительное управление долей подчиняется общим правилам гл. 53 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) с учетом особенностей объекта управления и норм закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон об ООО).
Существенные условия такого договора (ст. 1016 ГК РФ):
- Описание доли (размер, наименование и местонахождение, другие известные реквизиты общества).
- Указание на выгодоприобретателя — лицо, в чьих интересах должен действовать управляющий (если это не учредитель управления).
- Размер и форма вознаграждения управляющего (но договор также может быть безвозмездным). При управлении наследуемой долей размер оплаты не может превышать 3% ее стоимости согласно постановлению Правительства РФ «Об утверждении предельного размера вознаграждения…» от 27.05.2002 № 350.
- Срок (до 5 лет). В силу закона при отсутствии возражений сторон договор автоматически продляется на такой же срок (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).
Что делать участникам ООО, если наследники не заявили об управлении долей
Если наследники не заявляют о своем намерении управления долей, то участники общества решить это могут следующими способами:
- Ведение деятельности в обществе продолжается в обычном порядке, а специальных действия для этого предпринимать не нужно.
- В обществе происходит блокировка управленческих процессов. При этом участники имеют следующие права:
- обратиться к нотариусу с просьбой назначить доверительного управляющего;
- требовать в судебном порядке ввести управляющего из вне, если обязательная регистрация блокируется;
- требовать в суде об исключении наследников из участников ООО.
Доверительный управляющий ООО после смерти учредителя
Наследовать долю в ООО можно по тем же основаниям, что и любое другое имущество, – по закону и по завещанию. Первый способ означает, что доля передается родственникам умершего в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Наследование по завещанию наиболее простое, потому что гражданин сам прописывает в нем, кому именно необходимо передать долю в ООО после его смерти. При этом круг наследников существенно расширяется, потому что наследодатель имеет возможность указывать не только родственника, но и любого другого человека.
Также имеется ряд лиц, которые относятся к обязательным наследникам. Они получают свою долю независимо от того, по закону происходит наследование или по завещанию. К таким категориям относятся следующие:
- Несовершеннолетние дети.
- Нетрудоспособные родители.
- Другие люди, находившиеся на иждивении умершего до его ухода из жизни.
Даже если завещатель не пропишет в завещании имена обязательных наследников, они все равно получат свою долю, а оставшаяся часть имущества будет распределена между наследниками, указанными в последней воле. Поэтому наследодателю следует сразу вписывать обязательных наследников в завещание.
Но законодательство предусматривает, что законный наследник все равно получит то, что ему причитается, в том или ином виде.
Предполагается три возможных ситуации:
- наследник вступает в долю, и согласие участников не требуется;
- для получения корпоративных прав необходимо согласие учредителей;
- уставом ООО запрещен переход доли наследникам.
Унаследовать корпоративные права может ближайший родственник покойного, или же человек, указанный в его завещании. Если же завещания не было или в нем не сказано о судьбе корпоративных прав учредителя, то это определяется только согласно ГК РФ.
Подробнее о наследстве по закону и очередности наследования доли по завещанию читайте тут, а в этом материале можно узнать про то, как распределяются доли в наследстве по закону и завещанию.
Если для вступления в наследство не нужно согласие собственников и в Уставе не стоит никаких запретов, то корпоративные права переходят ближайшему родственнику или человеку, указанному в завещании, автоматически. Но прежде, нужно выполнить определенные условия.
Как и в прочих случаях вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу.
Ему нужно подать определенный пакет бумаг:
- удостоверение личности;
- документ о последнем месте жительства покойного;
- подтверждение факта смерти;
- подтверждение родственных связей с покойным (свидетельство о браке или о рождении);
- завещание;
- устав ООО;
- подтверждение корпоративных прав покойного;
- список собственников ООО;
- документ, подтверждающий оплату умершим своей доли.
Нотариус примет только Устав под редакцией, которая действовала на момент открытия наследства.
Кроме вышеперечисленных документов, нужно принести и отчет о стоимости рассматриваемой доли. Для его получения, необходимо провести ее оценку. Она проводится экспертами, в течение 1-5 рабочих дней. Процедура платная, и для ее проведения Вам понадобится собрать следующий пакет документов и предоставить его экспертной группе:
- устав ООО;
- свидетельство о собственности умершего на долю;
- бухгалтерский баланс Общества за последние 3-5 лет;
- список активов покойного, находящихся на балансе компании.
Оценка доли в Обществе – обязательная процедура, так как именно на ее основании рассчитывают размер госпошлины.
Договор доверительного управления компанией
Доверить собственные средства постороннему человеку, пусть он и является работником крупной финансовой компании, – дело не из простых. А потому к подбору управляющей компании нужно отнестись крайне внимательно. От этого действия зависит ваш доход и сохранность капитала или иного имущества.
Мы хотим дать несколько рекомендаций, который помогут вам не ошибиться в выборе посредника:
- Обратите внимание на базу аналитики компании. Анализ рынка – крайне важный показатель, по которому можно спрогнозировать сделки купли-продажи активов. Если управляющая компания не ведёт аналитические и новостные блоки на своём сайте – это повод насторожиться. Любая крупная и уважающая себя компания тратит на это большие деньги, чего не может себе позволить мелкий посредник без опыта;
- Определите уровень надёжности посредника. Обратитесь к различным рейтинговым агентствам. Их обзоры можно легко найти в интернете. Управляющая компания должна занимать верхние строчки рейтинга – это будет говорить о её высокой надёжности и большом опыте;
- Найдите отзывы о компании. Не пренебрегайте мнением клиентов. Они могут многое рассказать. Из их слов можно сделать вывод о дальнейшем сотрудничестве;
- Узнайте, сколько стратегий инвестирования предлагает управляющая компания. Если таковых три и более, значит, данную компанию можно рассмотреть для передачи собственных средств. Если же стратегий всего две или вообще одна, то не стоит связываться с таким посредником;
- Проанализируйте инвестиционный портфель, предлагаемый управляющей компанией. Считается, что на практике доля актива одного вида при диверсификации вложений не должна превышать 15%. Если данная цифра значительно больше, да к тому же она соответствует рисковым активам, то вы можете лишиться своего капитала;
- Узнайте, предоставляет ли посредник услугу персонального менеджера. В этом случае у вас будет персональный финансовый посредник, с которым можно будет согласовать различные нюансы и консультироваться по любому вопросу;
- Уточните, будет ли у вас право ограничивать действия управляющего. К примеру, важно задать уровень процентного соотношения активов в диверсифицированном портфеле. Таким образом, вы сможете защитить себя от нецелесообразных действий посредника и сохранить вложенные деньги;
- Узнайте, на какой основе вы сможете потребовать отчёт о действиях управляющего (на платной или бесплатной). В надёжных компаниях по вашему требованию предоставляется информация бесплатно, причём за любой срок.
Следуя нашим рекомендациям, вы сможете найти качественного управляющего, который не только сохранит ваш капитал, но и принесёт высокую доходность. Главное, задавайте все интересующие вопросы до заключения договора, чтобы характер деятельности компании вам был понятен на начальных этапах.
2.1. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Доверительный управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наиболее выгодным и разумным с точки зрения интересов Выгодоприобретателя.
2.2. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.
При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
2.3. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом лично.
2.4. Передача имущества Доверительному управляющему осуществляется по акту приема-передачи в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора.
2.5. Доверительный управляющий обособляет переданное ему в доверительное управление имущество, от другого своего имущества.
Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.
2.6. Доверительный управляющий осуществляет права и обязанности участника Общества в соответствии с действующим законодательством и уставом Общества, за исключением [вписать нужное].
2.7. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.
2.8. Доверительный управляющий вправе предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Выгодоприобретателя, в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
2.9. Доверительный управляющий обязуется представлять Учредителю управления отчет о своей деятельности в следующие сроки: [вписать нужное].
2.10. Учредитель управления осуществляет контроль за деятельностью по доверительному управлению имуществом путем ознакомления с финансовой и иной документацией Доверительного управляющего.
2.11. Учредитель управления обязуется в [значение]-дневный срок с момента подписания настоящего договора известить органы управления Общества о введении доверительно управления и об ограничениях в отношении отдельных действий по доверительному управлению, предусмотренных настоящим договором.
Порядок оформления доверительного управления долями в ООО
Делается это, как правило, для получения максимальной прибыли.
Заключение подобной сделки не влечет за собой перехода права собственности на предприятие от его основного владельца к лицу, осуществляющему управление. В то же время функционал управляющего является довольно обширным.
В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:
• использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
• заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.
Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений.
Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.
Круг субъектов, которые могут выступать в качестве управляющего, довольно четко определяет п. 1 ст. 1015 ГК РФ, согласно которому исполнять обязанности по управлению предприятием могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели.
Согласно положениям ст. 1173 ГК РФ, предприятие, входящее в состав наследственной массы, переходит в доверительное управление к нотариусу, который при этом становится доверительным управляющим.
Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).
Необходимость в передаче предприятия управляющему обусловлена тем, что такое имущество нуждается в постоянной эксплуатации и контроле, осуществлять который наследники не могут самостоятельно по причине отсутствия у них права собственности на активы общества.
Прекращение же деятельности предприятия на полгода влечет за собой ряд негативных последствий, среди которых потеря доли рынка, необходимость уплаты неустойки по ранее заключенным договорам, обязательства по которым не могут быть исполнены, а также отсутствие дохода и возникновение серьезных убытков.
В том случае, если наследование предприятия осуществляется не по закону, а по завещанию, в качестве управляющего может выступать не нотариус, а иное лицо, указанное наследодателем в его завещании.
Размер предельного вознаграждения, который может быть уплачен нотариусу, исполняющему обязанности управляющего предприятием, законодателем ограничен: согласно абз. 2 постановления Правительства РФ «Об утверждении…» № 350, оно не может превышать 3% оценочной стоимости имущества, передаваемого в управление.
Договор управления предприятием предполагает передачу полномочий на управление компании сторонней организации. В законодательстве освещены лишь немногие особенности заключения такого договора, поэтому к его составлению нужно отнестись очень внимательно.
Обычно сторонами, заключающими договор управления предприятием, являются представитель акционерного общества, владеющего данным предприятием, и представитель управляющей компании.
Договор управления предприятием составляют в свободной форме. В нем могут быть закреплены все без исключения условия передачи управления предприятием. Кроме того, в обязательном порядке в договоре необходимо указать адреса сторон, заключающих договор, их реквизиты, рамки прав управления компанией, обязанности, стоимость услуг управляющей компании и порядок оплаты. Также необходимо указать условия досрочного расторжения, продления или внесения изменений в договор.
Доверительное управление долей в ООО
Я являюсь единственным наследником моего умершего брата, который был учредителем с долей 50% в четырех ООО. Со вторым учредителем с долей 50% отношения не складываются. С целью предотвращения возможности вывода активов компаний вторым учредителем и контроля за его деятельностью, до вступления в наследство есть необходимость заключения договора доверительного управления (учредитель управления — нотариус, доверительный управляющий — гражданская супруга умершего брата).
В составе имущества фирм, помимо прочего имущества, имеется недвижимость. Вопросы: как в таком случае определить состав имущества, передаваемого в доверительное управление (можно ли в договоре ДУ указать например «50% имущества в составе ООО. » без конкретизации имущества); каким образом обособить имущество, переданное в доверительное управление (если создадим новое ООО и нужно будет отражать имущество на балансе этого ООО, то возникнут разногласия со вторым учредителем,что из имущества входит в 50 % каждого, как быть с существующими расчетными счетами, на которые поступает выручка по контрактам). В настоящее время у нас нет правовых оснований для деления имущества компаний, основная задача — не дать второму учредителю «увести бизнес».
Существуют ли еще способы сохранения имущества компаний, помимо доверительного управления?
Обязанности доверительного управляющего
Доверительный управляющий не может приобрести статус выгодоприобретателя по договору управления имуществом.
По договору управления долей в обществе, доверительный управляющий может предпринимать любые действия по участию в ООО, кроме распоряжения самой долей.
Вступив в договорные отношения по управлению долей в ООО доверительный управляющий не становится участником общества. Принимать участие в ободрении сделок управляющий может, если он не будет признан заинтересованным лицом.
Все сделки с имуществом, переданным в управление, письменные обращения доверительный управляющий инициирует от собственного имени, но при этом делается пометка о доверительном управлении. Управляющий должен после своей фамилии (наименования) сделать пометку — Д.У.
Доверительный управляющий управляет переданным имуществом лично или с привлечением третьего лица, если данное условие прописано в договоре.
Доверительный управляющий, согласно условий договора об управлении имуществом, имеет право на оплату своих услуг и возмещение расходов, произведенных в целях управления чужой собственностью, что оговаривается в договоре. Вознаграждение выплачивается из средств, полученных от использования доверительного имущества.
Доверительный управляющий ответственен перед собственником (соучредителем) за понесенные убытки, возникшие в результате действий по управлению имуществом, если не будет доказано, что они возникли вследствие форс-мажорных обстоятельств.