Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор цессии при УСН доходы минус расходы (нюансы)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Отношения, возникающие при смене контрагентов договора, регулируются гл. 24 Гражданского кодекса РФ. По закону в соответствии с п. 1 ст. 382 право требования на основании обязательства может быть передано другому лицу. Обычно согласия должника на это не нужно, однако если своевременно его не проинформировать письмом о предпринятых шагах, то ответственность за неблагоприятные последствия целиком ложится на нового кредитора. Допустим, должник, не зная об изменениях, переводит денежные средства за купленный товар на счет продавца. Тогда все расходы по возврату или переводу денежных средств на нужный счет несет новый кредитор.
Налоговые последствия у цессионария – нового кредитора
Сам факт покупки денежного требования не влечет для цессионария каких-либо налоговых последствий.
Расходы, связанные с покупкой требования, признаются, когда цессионарий получит доход от дальнейшей реализации права требования или, когда должник погасит долг (п. 3 ст. 279 НК РФ). Если при погашении долга должником расходы превысили доходы, платить налог будет не с чего (письмо Минфина от 14.02.2018 №03-07-11/9078).
По НДС у цессионария вопрос недостаточно урегулирован.
Если право требования продается дальше, передача имущественных прав признается объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
А если должник погашает долг цессионарию?
Подп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ освобождает от НДС уступку прав требований по обязательствам, вытекающим из договоров денежного займа и кредитных договоров. Также – операции по исполнению заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором.
В общем случае передача имущественных прав признается объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
Как определять налоговую базу по НДС? Надо учитывать особенности, установленные пунктом 4 статьи 155 НК РФ (п. 1 ст. 153 НК РФ). А это значит, что база по НДС определяется как превышение суммы доходов, полученных от должника или при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение требования.
Сам НДС считаем так: умножаем налоговую базу на расчетную ставку НДС – 20/120.
Неправильное определение момента возникновения дохода
Мы уже анализировали эту ошибку, говоря о налоговом учете у цедента. Разобраться, когда же отражать доход цессионарию: при заключении договора, то есть при покупке задолженности, или при получении денежных средств от должника, довольно просто, если четко определиться с правилами учета доходов и расходов. Еще раз повторим: доходы «упрощенцев» появляются при получении денежных средств и имущества.
Примечание. Об этом говорится в п. 1 ст. 346.17 НК РФ.
Денежные средства при заключении договора об уступке права требования цессионарий сразу не получает. Имущества тоже не получает, у него есть всего лишь право требования возврата задолженности. Следовательно, при заключении договора дохода у цессионария нет. Он появляется при поступлении денежных средств от должника или при дальнейшей реализации этой задолженности и тогда же должен быть указан в налоговом учете.
Включение стоимости приобретенного права требования в расходы
Многих, кто захочет выступить в качестве цессионариев, огорчит, что при «упрощенке» расходы от операции цессии при расчете базы по единому налогу не учитываются.
Обратимся к ст. 346.16 НК РФ. В перечне п. 1 нет расхода в виде покупной стоимости полученного права требования. И в п. 2 нет ссылки на ст. 279 НК РФ.
Примечание. В п. 3 ст. 279 НК РФ говорится о расходах по приобретению права требования, учитываемых при расчете налога на прибыль.
Подумаем, нельзя ли причислить стоимость приобретенного права требования к каким-то расходам, которые учитываются при УСН? Вроде бы приобретенное право ближе всего к товарам. Тогда согласно пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ его можно списать в расходы по правилам, указанным п. 2 ст. 346.17 НК РФ.
Однако вспомним, что такое товар в налоговом учете. Пункт 3 ст. 38 НК РФ говорит: товаром будет любое имущество, реализуемое или предназначенное для реализации. А право требования — имущество? Согласно гражданскому законодательству право требования является имущественным правом. Да и в п. 2 ст. 38 НК РФ указано, что в налоговом учете такое право к имуществу не относится.
Так что, к сожалению, приобретенное право требования не товар, и как стоимость товара списать его покупную стоимость в расходы нельзя. А может, есть что-то другое, например имущественные права, затраты на которые входят в расходы «упрощенцев»? Вернемся к перечню п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Здесь только расходы в виде стоимости прав на пользование интеллектуальной собственностью, а это тоже не подходит.
Примечание. См. пп. 32 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Ничего не поделать, но при УСН стоимость приобретенного права требования нельзя включить в расходы, уменьшающие налоговую базу. Очевидно, составляя Налоговый кодекс, просто не подумали, что «упрощенцы» могут быть связаны с уступкой права требования.
Надеемся, это будет учтено, но пока налогоплательщикам, применяющим УСН с объектом доходы минус расходы, становиться цессионариями невыгодно.
Основные случаи возникновения цессии
Приобретённое жильё по ипотечному кредиту зачастую становится объектом реализации, даже если не является собственностью и находится в банковском залоге. Непременно, финансовое учреждение должно быть извещено о смене заёмщика по договору цессии на недвижимость. После проверки платёжеспособности нового должника и письменного согласия банка, обозначается размер оставшейся суммы долга.
В страховании договор цессии предполагает передачу риска другой фирме, которая выступает как новый кредитор. При продаже автомобилей по доверенности в автомобильном страховании право страхователя на компенсирование убытка может переходить к страховщику. Однако подобная практика не приветствуется многими фирмами по причине частых случаев мошенничества.
Довольно часто практикуется применение перевода права требования долга на другого кредитора в хозяйственной сфере по договору поставки. В рассматриваемой ситуации используется факторинг (привлечение состоятельного посредника). Следовательно, претензии по уплате дебиторской задолженности покупателю предъявляется именно этим финансовым учреждением, в качестве которого чаще всего выступает банк. Финансовую выгоду, заемщик получает за счет процентов, удерживаемых с должника. Факторинговая система позволяет контролировать сроки уплаты задолженности, предварительно произведя мониторинг и сверку первичной документации, подтверждающей проведение приёмки товара.
Уступка права требования при «упрощенке». Налоговый учет
Большинство налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, уже давно поняли, что упрощенной она является только на бумаге. Любая нетиповая операция для рядового «упрощенца» сразу же выливается в проблему определения правильности ее налогообложения. Одной из таких нетиповых операций, тем не менее достаточно часто встречающейся на практике, является перемена лиц в обязательстве – заключение договора цессии. (ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РФ от 20.06.13 № 03-11-06/2/23302)
Правовые основы договора цессии
Отношения по договору цессии регулируются главой 24 «Перемена лиц в обязательстве» Гражданского кодекса РФ. Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Иными словами, по договору цессии кредитор продает дебиторскую задолженность, предоставляя иному лицу право получить средства от должника при ее погашении.
Приобретение права требования по договору займа. Учет у цессионария на УСН
ООО применяет УСН (доходы – расходы). Приобрели право требования к организации по договору займа. Должник вернул всю сумму. Как нам отразить это в учете?
Согласно п. 1 ст. 807
ГК РФ по договору займа
одна сторона (займодавец)
передает в собственность другой стороне
(заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа может предусматривать уплату процентов, а может быть и беспроцентным
, если это прямо оговорено в договоре.
Вступая в гражданско-правовые отношения с контрагентом, организация становится стороной обязательства
.
В силу обязательства одно лицо
(должник) обязано совершить в пользу
другого лица
(кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (
п. 1 ст. 307 ГК РФ
).
В обязательстве, вытекающем из договора, каждая из сторон является одновременно должником и кредитором
.
Гражданское законодательство предусматривает, что как должник, так и кредитор в обязательстве могут быть заменены
на нового должника или нового кредитора.
Если в обязательстве меняется кредитор
, то есть требование кредитора переходит к другому лицу, это называется
уступкойтребования
.
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ
).
В таких случаях договор, на основании которого происходит уступка требования, называется договором цессии
, первоначальный кредитор иначе именуется
цедентом
, а новый кредитор –
цессионарием
.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника
, если иное не предусмотрено законом или договором.
Однако лучше уведомить должника о перемене кредитора.
Ведь если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.
В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Не допускается
без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (
п. 2 ст. 388 ГК РФ
).
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях
, которые существовали к моменту перехода права.
В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства
, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (
ст. 384 ГК РФ
).
То есть если, к примеру
, должник был обязан вернуть кредитору заем в размере 500 000 руб., и данное обязательство было обеспечено поручительством третьего лица, то в случае уступки требования кредитором другому лицу новый кредитор (цессионарий) имеет право требовать от должника возврат займа, а в случае неисполнения должником своей обязанности – требовать исполнение обязательства от поручителя.
Согласно ст. 385 ГК РФ
кредитор, уступивший требование
другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
Должник
вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому кредитору.
Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме
, должна быть совершена соответственно в простой письменной или нотариальной форме.
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ
налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения
учитывают доходы от реализации
, определяемые в соответствии со
ст. 249 НК РФ
, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со
ст. 250 НК РФ
.
Согласно ст. 249 НК РФ
доходом от реализации
признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется
исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Как определить налоговую базу по УСН у цессионария при получении средств от организации-должника
Чиновники напоминают, что в налоговую базу по УСН включаются доходы от реализации, состав которых определяются в соответствии со статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, которые определяются в соответствии со статьей 250 НК РФ. Не учитываются те виды доходов, которые перечислены в статье 251 НК РФ.
В подпункте 10 пункта 1 статьи 251 НК РФ упомянуты доходы в виде средств или иного имущества, которые получены в счет погашения задолженности по договорам кредита или займа, а также средств или иного имущества, которые получены в счет погашения таких заимствований. А в пункте 6 статьи 250 НК РФ — доходы в виде процентов, полученных, в частности, по договорам займа или кредита.
ДДМ-Аудит» Аудиторско-консалтинговая фирма — Основана в 1995 году
Обращаем внимание на то, что в настоящее время в налоговом законодательстве отсутствует достаточная четкость относительно того, каким образом учитывать убыток от переуступки права требования. Ст. 279 Налогового кодекса предусматривает лишь порядок учета убытка непосредственно от первоначальной уступки права требования.
Доходы при применении УСН признаются в общем порядке на дату поступления денежных средств на расчетный счет и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения другим способом задолженности налогоплательщику (п. 1 ст. 346.17 Налогового кодекса). При поступлении от должника суммы во исполнение обязательств по договору полученные доходы учитываются в качестве выручки от реализации имущественных прав (п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса).
Договор цессии бухгалтерский учет у цедента на усн
роль два лица цедент (прежний кредитор) и цессионарий (новый кредитор).К договору цессии цедент должен приложить документы. Для упрощенца обозначенный доход учитывается в размере практически приобретенной от цессионария суммы. Но в любом случае после заключения контракта цессии неминуемы налоговые последствия. Проводки в 1с по договору цессии у цедента. До окончания строительства общество передало свои права по контрактам долевого роли в строительстве физическим лицам, заключив с ними договоры об уступке права требования.
появляется ли у него доход, подлежащий налогообложению при погашении обязательства должником валютными средствами? В бухгалтерском учете цедента проводки при первичной уступке валютного требования будут такие. Упрощенец по договору цессии заполучил право требования дебиторской задолженности по договору поставки. Данные организации приняли на себя обязательства по предоставлению обществу в собственность квартир в количестве, определенном в этих контрактах. дела, возникающие при смене контрагентов контракта, регулируются главой 24 штатского кодекса.Бухгалтерские проводки по договору цессии у цедента.
Договор цессии при УСН доходы минус расходы (нюансы)
Отсутствие поступившей от покупателя оплаты за реализованные ему товары (работы, услуги) для упрощенца означает отсутствие выручки. В результате продажи долга покупателя у упрощенца-цедента возникает доход в размере полученной по ДЦ от цессионария суммы, а в расходы попадает стоимость проданных покупателю товаров (работ, услуг).
- наличие 2 сторон договора: передающей права (цедента) и получающей права после их уступки (цессионария);
- двойная ответственность цедента (за подлинность документов и действительность передаваемых прав);
- необязательность получения согласия должника на цессию при безусловно необходимом его письменном уведомлении об этой процедуре;
- иные особенности (невозможность регрессивных требований к цеденту при уклонении должника от исполнения своих обязанностей и др.).
Регистрация в государственном реестре
Переуступка права требования долга, связанная с недвижимостью требует обязательной регистрации в Госреестре. Легитимность договора вступает в силу с момента прохождения государственной регистрации. Несоблюдение этого правила может привести к признанию соглашения ничтожным.
Процедура правильного оформления состоит в предоставлении нотариально заверенных документов в ФРС. В этот список входит контракт о долевом участии, договор цессии и остальные сопутствующие соглашения.
Застройщик или приравненное к нему лицо также подают следующую информацию:
- учредительное постановление и его дополнения или пояснения;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- документацию, подтверждающую полномочия основного субъекта.
Правильно составленная и поданная в срок документация находится на рассмотрении государственного органа в течение календарного месяца.
Проводки По Договору Цессии При Усн Доходы Минус Расходы
Договор цессии при усн доходы минус расходы нюансы. Эти реализации произошли в третьем квартале, а сейчас в 4 квартале хотим сделать договор цессии по которому. Моментом признания дохода по договору мены момент обоюдной передачи товара. Учет убытков при смене налогового режима. Момент признания доходов и расходов при УСН у сторон договора цессии. После передачи прав частное или юридическое лицо может заменить. Фирмы А, В, С применяют УСН доходы минус расходы. Доходы и расходы при договоре уступки УСН. По договору цессии ООО переуступило. Доход, полученный от договора цессии уступки права. Перед тем как говорить об ошибках, возможных при отражении доходов и расходов по договору цессии, напомним принципы налогового учета при УСН
УСН с объектом обложения доходы минус расходы, приобрела по договору цессии, заключенному с банком, право. ООО А нами приобретено за 900 т. ИП находящее на УСН доходы минус расходы. Режим налогооблажения УСН доходы минус расходы. Наша организация на УСН доходы минус расходы, заключила договор цессии. Разберем, как признавать при УСН доходы и расходы по договору цессии. Помогите, пожалуйста, разобраться. Какие налоги платятся при договоре цессии? А вот приобретение прав требования на УСН с объектом налогообложения доходы минус расходы, исходя из. А значит, и заплатить с этих 500 тыс [/cut]
Договор цессии и упрощенка
Пример 4. ООО «Бриз» применяет УСН и ведет бухгалтерский учет в полном объеме. 10 апреля общество заключило договор об уступке права требования дебиторской задолженности в сумме 165 300 руб. По условию договора цессионарий должен перечислить 149 000 руб. Бухгалтер отразила эту операцию, поменяв только наименование покупателя на счете 62. Какая допущена ошибка и как следовало бы сделать?
Отношения, возникающие при смене контрагентов договора, регулируются гл. 24 Гражданского кодекса РФ. По закону в соответствии с п. 1 ст. 382 право требования на основании обязательства может быть передано другому лицу. Обычно согласия должника на это не нужно, однако если своевременно его не проинформировать письмом о предпринятых шагах, то ответственность за неблагоприятные последствия целиком ложится на нового кредитора. Допустим, должник, не зная об изменениях, переводит денежные средства за купленный товар на счет продавца. Тогда все расходы по возврату или переводу денежных средств на нужный счет несет новый кредитор.