Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В какое время можно делать ремонт в многоквартирном доме по закону 2023 в Нижегородской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В России принят законодательный акт, который устанавливает конкретный период тишины по государству. С нормами СанПиН он указывает уровень шума, который сегодня допустим в многоквартирном здании ночь и днем, его следует строго придерживаться.
Тексты данных документов еще указывают специальные нормы, когда категорически запрещено шуметь согласно закону на улице – в местности, находящихся вблизи домов. Итак, введены следующие правила:
- В жилом здании допустимый шум, начиная с 7 до 23 часов – 60 дБа, с 23 до 7 часов – 50 дБа
- На территории, прилегающей к дому — с 7 до 23 – 75 дБа, также, с 23 до 7 часов – 65 дБа.
Согласно утвержденному периоду тишины, можно определить, в какое время допускается выполнять ремонтные работы, сверлить, включать громкую музыку. Шумная деятельность тоже должна выполняться, следует ориентироваться на закон. Но надо отметить, что субъекты располагают всеми полномочиями для утверждения своего режима тишины.
На территории Нижегородской области имеется такое постановление. Можно отметить относительную лояльность данного постановления, если ознакомиться с нормами в нижегородском законодательстве о тишине, до какого времени разрешено производить шум в зданиях на много квартир. В отдельных регионах государства здешние законы намного строже.
Куда нужно обращаться, когда соседи шумят
Куда надо жаловаться на шумных соседей сверху:
- В управляющие инстанции (правление, ТСЖ, УК, домкому — для МКД), в уличный комитет — для частного сектора. Сотрудники этих органов вправе провести профилактическую беседу со смутьянами и напомнить им о необходимости соблюдения действующих в РФ жилищных правил.
- В жилотдел, если шумят в муниципальном жилье. При частом грубом нарушении прав других жильцов может даже подняться вопрос о выселении.
- Местному участковому.
- В ОВД (письменно — на бумаге, в электронном виде; устно, в том числе по телефону).
- В городскую административную комиссию. Например, в Нижнем Новгороде она расположена по адресу — пр. Кирова, 21.
- В суд.
Если шумят юрлица — жалуются в Роспотребнадзор. По жалобе проведут внеплановую проверку, об итогах которой уведомят обратившегося.
До скольки можно шуметь в Нижнем Новгороде?
Спокойствие в области гарантирует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» № 44-З от 01.04.2015. Его полный текст можно скачать в конце статьи. Документ определяет, до скольки можно делать ремонт и громко слушать музыку.
В соответствии со ст. 2 закона о тишине Нижегородской области в 2022-2023 годах (в редакции от 24.12.2018) под защиту от шума попадают следующие периоды:
- В будни — с 22 ч. до 7 ч., а в отношении ремонта в МКД — с 20 ч. до 7 ч.
- В субботу, воскресенье и по праздникам — с 23 ч. до 10 ч., а в отношении ремонта — с 20 ч. до 10 ч.
- Ежедневно — с 12.30 до 15 ч. (тихий час).
До скольки можно шуметь в Нижнем Новгороде
Нормативы в субъекте устанавливает закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» № 44-3 от 01.04.2015 по выходным и будним дням. Полный текст документа можно скачать в конце статьи. Он отражает, в какое время нельзя производить ремонт, сверлить, громко слушать музыку в квартире и на даче в СНТ.
Согласно статье 2 закона о тишине Нижегородской области в 2021 году (в редакции от 02.07.2019), запрещено шуметь:
- В будни – с 22 до 7 часов утра.
- В субботу, в воскресенье и праздничные выходные – с 23 до 10 часов.
- Ежедневно – с 12.30 до 15 (обязательная пауза на тихий час, кроме садоводств, дач в СНТ).
Чтобы понять, до скольки можно слушать музыку в Нижегородской области, нужно рассматривать данные нормы. Данные нормативы тишины распространяются на МКД, их дворы. В садоводствах и на дачных участках в СНТ нормативы закона о шуме такие же, но тихий час в дневное время не предусматривается.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Есть ситуации, в которых спокойствие граждан уходит на второе место. Во имя более важных целей. К таковым относят:
- Мероприятия по борьбе с противозаконными действиями, например, работа сирены полицейских автомашин;
- Противоаварийная деятельность. Допустим, прорвало горячий трубопровод под большим давлением. Для ликвидации этой опасности допускается проводить ремонтные работы в обед и в ночное время. Пусть даже эти работы создают огромный дискомфорт для жильцов ближайших домов.
- Публично-массовые мероприятия, проводимые по инициативе или с разрешения муниципальных властей. Часто такие действия случаются в воскресенье. И нижегородцам ничего с этим не поделать.
- Парад пиротехники с 10 вечера 31 декабря до 3 утра 1 января, а также с 9 вечера до 12 ночи 9 мая.
Куда жаловаться на нарушителей
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
На сегодняшний день не существует какого-то единого законодательного акта «о соблюдении тишины». Также, как не существует единого федерального законодательного акта, который бы урегулировал вопросы тишины в многоквартирных домах.
Единых мер взыскания также не существует. Каждый субъект Федерации на основании существующего законодательства принимает соответствующие решения. За основу берется ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
К возможностям региональных властей относятся:
- установка понятия позднего времени;
- определение периодичности тихого режима;
- распорядок проведения ремонтных работ;
- установка предельных границ шума;
- указание понятий, как покоя и тишины.
Но не нужно думать, что режим тишины сильно различаются в зависимости от субъекта Федерации. Законодатели принимают решение, опираясь на специфику региона, а также на опыт соседей и имеющиеся федеральные нормы. Рассмотрим, до какого часа можно шуметь в различных регионах.
В Нижегородской области «ночное время» начинается с 22 часов и длится до 7 утра. В выходные и праздничные дни соблюдать тишину нужно с 23-10 часов. Кроме того, в любой день нельзя шуметь с 12-30 до 15 часов. Однако, это правило не распространяется на садовые участки. Там соседи имеют право петь или топать весь день с 7 часов (а в выходной день с 10). Чрезмерно громкая музыка и звуковая сигнализация в Нижегородской области запрещены круглосуточно, а вот для пиротехники сделаны исключения. Ее можно запускать и ночью:
- В Новый год с десяти вечера 31 декабря до 3 часов ночи 1 января
- В День Победы с 21-24 час.
Кроме того, нарушить покой граждан можно, когда необходимо:
- Предотвратить правонарушение или преступление. Сотрудники полиции могут шуметь при задержании преступника.
- Защитить людей. Например, «Скорая помощь» вправе проехать по двору с включенной сиреной даже ночью.
- Провести аварийные работы. Если рядом с домом прорвало трубу, водоканал вправе проводить ремонт, не дожидаясь утра.
- Сообщить людям о стихийном бедствии или ЧС.
Кроме того, шуметь можно во время массовых мероприятий, согласованных властями области. Поэтому, если у вас под окнами проходят шумные гуляния, узнайте, возможно, участники получили в муниципалитете разрешение.
Какое наказание грозит за «громкий» ремонт
По закону, соседи, недовольные шумом, могут обратиться в управляющую компанию, к участковому и в Роскомнадзор. Возможны и судебные разбирательства с хозяином квартиры, в которой все время шумят.
Если строительные работы мешают вашему нормальному существованию (отдыху после трудового дня, спокойному сну, выходным), не терпите, не ругайтесь, а сразу пишите жалобу. Штрафы за шум не самые маленькие, и в какой-то момент нарушителю просто надоест платить.
Итак, какая ответственность ждет гражданина, который шумит в неположенное время? Административная, в виде штрафных санкций. Суммы разнятся по регионам, но, в целом, примерная величина взысканий такова:
- за первичное нарушение законодательства о работах по ремонту квартир — от 1 000 до 3 000 рублей;
- вторичное нарушение — 4 000 рублей;
- следующая жалоба — 5 000 рублей.
Какие ещё ограничения связаны с ремонтом
Помимо ограничений, связанных с шумом, закон обязывает ремонтников соблюдать следующие правила:
- В процессе ремонта и строительства не должен быть нанесён ущерб соседним помещениям, не находящимся в собственности или найме хозяев квартиры, в которой проводятся работы. Также запрещено частично или полностью сносить несущие конструкции дома без предварительного согласования с инженерной службой.
- Нельзя на длительное время оставлять строительный мусор в подъезде и на околодомовой территории, а также загораживать им пути эвакуации жильцов в случае чрезвычайной ситуации (основные и пожарные лестницы).
- Запрещено использовать общественные домовые лифты для транспортировки неупакованного мусора, оставляющего после себя грязь или запах.
До скольки можно шуметь при ремонте
- Начинать любые шумные работы можно не ранее 9 часов утра по местному времени (в выходные с 10:00);
- Окончание строительных манипуляций должно быть не позднее 22 часов вечера (в некоторых местностях 19:00);
- Длительность рабочего времени не должна превышать 6 часов в день.
- Вынося ветошь и мусор из помещения, нельзя загораживать проходы к квартирам и лестничные пролеты;
- Проведение ремонта в жилом помещении не должно превышать 3-х календарных месяцев. Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
- Вне зависимости от устраиваемой перепланировки жилплощади, несущие стены, а также перегородки между квартирами страдать не должны;
- Использование пассажирского лифта для перевозки строительных материалов, а также мусора без специальных упаковок строго запрещено;
- Не допустимо использование при ремонте в квартире перфораторов, дрелей и отбойных молотков, если их шумовой потенциал превышает 40 децибел;
- В какое время будут делать ремонт;
- Собираются ли они использовать шумовые приборы (дрель, перфоратор);
- Если у вас есть маленький ребенок, больной родственник или пожилой человек, известите соседей о времени его сна. И попросите в данный временной промежуток не проводить строительные работы с сильными шумовыми эффектами.