Срок давности по наследству на недвижимость в России

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок давности по наследству на недвижимость в России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В большинстве случаев срок исчисляется со дня, когда наследнику стало известно о нарушении его прав. Например, если вам нужно признать право собственности на недвижимость в порядке наследования, обратиться в суд нужно в течение трех лет с момента, когда вам стало известно о нарушении ваших прав.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

1. Срок исковой давности по наследству — установленный законом период для судебной защиты и восстановления нарушенных прав.
2. Большинство требований предъявляются в период общего срока — в течение 3 лет с момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и о надлежащем ответчике по иску.
3. Исковая давность может быть продлена при доказанной уважительности причин пропуска, но она не может быть более 10 лет с момента, как лицо узнало о нарушении своих прав.
4. Особый срок (пресекательный, т.е. не подлежащий восстановлению при пропуске) установлен для предъявления требований о восстановлении срока принятия наследства — 6 месяцев со дня прекращения действия причин пропуска.
5. Специальная исковая давность действует для требований о признании недействительным оспоримого завещания/отказа от наследства — 1 год с момента оглашения либо со дня, когда истец узнал о причинах для такого заявления.
6. Момент начала течения зависит от предъявляемых требований и обстоятельств дела.
7. Не распространяется на требования об установлении имеющих юридическое значение фактов, о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства и не применяется к перечисленным в ст. 208 ГК РФ требованиям.
8. Нет давности при выделе супружеской доли и признании за пережившим супругом права собственности на эту долю.
9. Бессрочно могут заявляться требования о выделении доли наследника после раздела наследственного имущества и требования о взыскании ущерба и морального вреда, причиненных наследодателем.
10. Даже если срок на обращение с иском в суд давно истек — суд не вправе отказать в принятии заявления и рассмотрении дела. Отказ может быть вынесен только по заявлению другой стороны в споре.

Нормативная база по исковой давности

И для движимого имущества, и для недвижимости период исковой давности по делам о наследстве регламентируются Гражданским кодексом (ГК). По нему для подачи иска нужна причина, то есть факт нарушения прав истца. В случае наследства это — уже свершившаяся либо только предстоящая передача ценностей и недвижимости не всем лицам, которые имеют на них право. Либо, наоборот, передача тем, кто права не имеет.

Согласно статьям 200 ГК и 191 Федерального закона № 51 истечение срока исковой давности начинается на следующий день после смерти гражданина или соответствующего решения суда.

Статья 196 ГК отводит в качестве срока исковой давности 3 года. Но в судебной практике есть и случаи, когда исковой срок продлевался вплоть до 10 лет с момента передачи наследства.

Причинами продления могут быть:

• отсутствие у нотариуса возможности проинформировать гражданина о наследстве в установленный срок;
• отсутствие у наследника возможности явиться и лично представить свои интересы в рамках срока исковой давности;
• финансовые затруднения, из-за которых гражданин не мог вступить в наследство в положенный срок;
• появление новых, ранее неизвестных обстоятельств в деле о наследстве.

Во всех этих случаях срок исковой давности продлевается на усмотрение суда. Решение напрямую зависит от полноты и убедительности представленных доказательств.

Отдельно нужно упомянуть срок исковой давности по делам, в которых есть завещание. Его можно оспорить только в течение года с момента смерти наследодателя. Единственное исключение — если завещание заведомо ничтожное, то есть оформлено неправильно или подписано недееспособным гражданином. В таком случае закон отводит в качестве срока исковой давности три года.

Можно ли получить имущество по наследству через несколько лет?

До 2013 года в Гражданском кодексе Российской Федерации было указано, что вступить в права владения имущества можно даже спустя двадцать и даже большее количество лет. Однако внесенные в сентябре 2013-го года поправки отменили эту возможность. Теперь максимальные период подтверждения ваших прав как наследника составляет десять лет, при этом, нужно обращаться в суд и заручиться помощью профессионального адвоката по гражданским делам, который сможет доказать вашу позицию как наследника.

Такие изменения в законодательство были внесены не случайно. Раньше в суд часто обращались дальние родственники, дети, рожденные вне брака, дети от первого замужества или женитьбы. Таким образом, процесс растягивался на много лет, и, в итоге, никто из наследников все это время не мог пользоваться состоянием, которым владел по праву. Теперь же, с введением ограничений, такие ситуации резко сократились, а все, кто претендует на наследство, стал обращаться в суд и к юристам значительно раньше.

Урегулировав имущественные споры, законодательство установило максимально четкие сроки – десять лет исковой давности для получения прав на наследуемое имущество.

Получить юридическую помощь по вопросам наследства можно на нашем сайте.

Смещение базовых сроков

Помимо базовых ситуаций, закон содержит описание нестандартных случаев.

Основания для смещения установленных сроков:

1. Смерть наследника. Если в процессе оформления бумаг наследник скончается, то правопреемство переходит членам его семьи. Срок для подачи заявления нотариусу будет рассчитываться исходя из оставшегося времени до завершения 6 месяцев с момента смерти собственника.
2. Наличие зачатого ребенка. Фактически срок выдачи свидетельства смещается не более чем на 3 месяца. Рождение ребенка является основанием для включения его в состав наследников. Даже если наследодатель отписал собственность иным лицам, малолетнему ребенку полагается обязательная часть.
3. Фактическое принятие собственности. Выгодополучатель может подать бумаги в любое время. Единственное условие – претендент должен предоставить бумаги, которые бесспорно подтверждают принятие имущества. Если он не сможет обосновать фактическое вступление в наследство, то нотариус не выдаст свидетельство. Претенденту придется доказывать свою правоту в суде.
4. Договоренность наследников. Закон не устанавливает фиксированные сроки. Если претендент сможет договориться с родственниками о включении его в состав получателей, то закон позволяет аннулировать свидетельство, произвести перерасчет долей и выдать участникам новые бумаги. Основание для возобновления наследственного дела – письменное согласие наследников.

Пример. Если претендент умер через 2 месяца, то его наследники подают заявление в течение оставшегося срока. Если претендент скончался через 4 месяца, то сроки для оформления наследства увеличиваются. Родственникам наследника дается еще 3 месяца.

Срок давности вступления в наследство

Наследники часто путают срок исковой давности наследственного дела со сроком вступления в наследство, а также со сроком подачи иска о восстановлении периода принятия наследственного имущества. Чтобы разобраться в сути данных понятий, рекомендуется разобраться с особенностями каждого из них.

Срок давности вступления в наследство по закону или по завещанию составляет 6 месяцев. Отсчет данного периода ведется с даты открытия дела нотариусом, которая совпадает с днем смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда.

Внимание! Если наследодатель признан умершим по результатам судебного разбирательства, отсчет срока давности ведется с даты вступления соответствующего документа в законную силу, а не с даты его вынесения.

Если право наследования возникло в результате отказа других наследников от принятия имущества, к шестимесячному сроку добавляются дополнительные 3 месяца.

Если в завещании указаны данные о наследниках, то при отсутствии такого документа нотариус может не иметь информации о родственниках умершего. Он может сообщить о правах только тем правопреемникам, чьи адреса жительства или работы ему известны. Нотариус не обязан заниматься розыском наследников, поэтому случаи пропуска сроков вступления в наследство по причине отсутствия информации о смерти наследодателя на практике не являются редкостью.

Возможные требования по делам о наследстве

В рамках судебного разбирательства по вопросам наследства истцом могут быть предъявлены следующие требования:

• о признании заявителя наследником и включении его в круг правопреемников;
• о включении в имущественную массу конкретных предметов или объектов собственности наследодателя, например недвижимости, или об их исключении;
• об истребовании имущества, переданного во владение какого-либо лица на незаконных основаниях;
• об установлении обязательной доли;
• о признании наследника недостойным с последующим лишением данного лица прав на наследство;
• о признании завещания недействительным в связи с его ничтожностью;
• о взыскании сумм задолженности наследодателя с его правопреемников;
• о признании истца собственником имущества, если данное право возникло у него впервые;
• о разделе наследственной массы и перераспределении долей при обнаружении факта сокрытия имущества наследодателя или отсутствия в составе наследства некоторых объектов собственности покойного;
• об установлении супружеской доли бывшего супруга/супруги умершего, если при разводе раздел имущества не был произведен.

Срок исковой давности по наследованию недвижимости

При оформлении прав наследования недвижимого имущества и подачи исковых заявлений, связанных с этим процессом, применяются стандартные общие и специальные сроки давности. Правила зависят от обстоятельств. Например, если наследник не вступил в наследство в течение установленного срока по причине тяжелой болезни, он может сделать это в течение 6 месяцев после выздоровления по письменному согласию других правопреемников или по решению суда.

При наличии факта нарушения прав в течение 3 лет с момента получения соответствующей информации можно подать иск в суд. Например, если наследнику стало известно, что другие правопреемники скрыли от него факт смерти близкого родственника и присвоили себе его долю имущества. При наличии соответствующих доказательств суд может продлить срок принятия наследства и отменить выданные нотариусом свидетельства.

Внимание! Если наследник принял имущество фактически, срок давности не применяется. В данном случае речь идет не о восстановлении данного срока, а об установлении фактического принятия наследства.

Срок исковой давности

Если происходит оспаривание наследства по закону, срок исковой давности будет равен трем годам. Это ограничение используется, когда распределение материальных благ стало основанием конфликтов. Такое может происходить в таких случаях:

• нотариус уведомил не всех претендентов о необходимости заявить свои права на собственность;
• не была выделена обязательная доля или ее размер не соответствует законным требованиям;
• материальные блага были разделены между всеми претендентами, но некоторые считают, что получили меньшую часть, чем положена по закону.

Кроме того срок исковой давности по уже закрытым наследственным делам может составлять 10 лет. Такое ограничение применяется в следующих случаях:

• потенциальные Наследники оформили отказ от своей доли не добровольно, а на основании угроз и насилия;
• претенденты на имущество не знали о смерти родственника, а потому не могли обратиться с обращением;
• если передается квартира в наследство без завещания (то есть проведение операций с недвижимостью).

Несмотря на то, что срок для принятия наследства составляет шесть месяцев решением суда может быть признано обоснованным нарушение срока и за наследником будет признано право на его долю в имуществе. Для восстановления срока следует подготовить грамотное исковое заявление и подготовить веские доказательства своей правоты. Иск должен содержать следующую информацию:

• Полные данные по ответчику – Ф. И. О., адрес (если известно).
• Данные на истца – Ф. И. О., адрес.
• Наименование судебного органа, куда направляются документы.
• Сведения о третьих лицах – органы опеки и прокуратура, например, если иск в интересах несовершеннолетнего, либо лица недееспособного или ограниченно дееспособного, также может быть привлечен нотариус, либо иные организации – банки, страховые компании.
• Подробно изложена суть исковых требований и ссылка на доказательства, на которые опирается сторона истца.
• Необходимо оплатить госпошлину, соразмерно стоимости наследства, кроме тех случаев, когда истец может быть освобожден от этой оплаты, либо получить рассрочку (отсрочку) по ее уплате по различным законным основаниям.
• Приложить копии документов, на которые ссылается податель заявления, а также документы, подтверждающие направление сторонам процесса копии иска.
• Если есть свидетели – полные данные на них, для своевременного оповещения о назначении судебного заседания.

Оспаривание наследства по закону имеет общий срок давности, в связи с этим процедура идентична – только через судебные органы. Кроме того, законодательством предусматривается возможность оспаривания срока исковой давности, в том числе и по наследству в гораздо более длительный период.

Какой срок исковой давности по наследству на недвижимость?

В соответствии с законодательством России, срок исковой давности по наследству на недвижимость составляет три года. Этот срок применяется к большинству дел, связанных с наследованием общим порядком, т.е. без завещания.

Что касается наследования по завещанию, то здесь все зависит от обстоятельств: если данное свидетельство было оспорено, то срок давности будут следующие – шесть месяцев с момента принятия решения о признании завещания недействительным. Если же нотариуса отказался удостоверять завещание, срок давности составляет шесть месяцев со дня отказа.

В случае если наследственные доли были разделены до принятия наследства, то срок исковой давности для каждой доли составляет три года. Если же наследственные доли не были разделены до принятия наследства, то срок давности на право требования государственной регистрации перехода прав на недвижимость составит три года со дня открытия наследства.

Отметим, что в общем случае срок исковой давности начинает течь со дня вступления в наследство. Некоторые обстоятельства, например, если иск подают не все наследники, могут повлиять на длительность этого срока. Причины и действия истца и ответчика также могут быть основаниями для увеличения этого срока. Поэтому перед подачей иска на восстановление своих прав наследника должен внимательно изучить законодательство и оценить свои шансы на успех.

Похожие записи:

• Жильё многодетным семьям в 2023 году Беларусь
• Как составить технический план дома для кадастрового учета
• Льготы предпенсионерам Пермский край