Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выплаты при разделе имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Облагается ли денежная компенсация налогом
Средства, определенные как компенсация, в некоторых случаях относятся к доходам граждан, поэтому облагаются налогом, согласно статье 210 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Однако статья 41 НК РФ гласит, что налог накладывается на доходы, которые приносят экономическую выгоду гражданину. Платить ли налог и в каком размере, в каждом конкретном случае подскажет юрист.
Так, если компенсация получена за имущество, прослужившее более 3 лет, налог уплачивать не нужно. Здесь получатель средств имеет право обратиться за налоговым вычетом и не платить налог (ст. 220 НК РФ).
Условиями для вычета будут: размер компенсации менее 1 млн рублей и непрерывное владение имуществом в течение трех лет. Если же сумма компенсационных денег будет больше 1 млн рублей, из превышающей суммы вычтут 13% подоходного налога.
Например, если жена получает компенсацию за особняк в размере 1,5 млн рублей, налогом будут облагаться 500 000, что составит 65 000 (13%).
Право на налоговый вычет будет получено, если супруг оформит договор на куплю-продажу имущества, подлежащего компенсации. Польза — обоюдная: одна сторона получит имущество, вторая — возможность не платить налог.
Понятие совместной собственности супругов
Перед тем, как разобраться с видами режима совместного имущества супругов, необходимо понимать, что такое совместная собственность супругов.
В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.
Какое именно имущество, нажитое во время брака, законодатель признает совместным (ч. 2 ст. 34 СК РФ)?
- любые доходы (от трудовой деятельности, интеллектуальной и предпринимательской)
- пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения (например, материнский капитал является целевой выплатой и разделу не подлежит);
- движимые и недвижимые вещи;
- ценные бумаги, паи, доли в капитале кредитных учреждений и иных коммерческих организаций;
- иное имущество, приобретенное во время брака, не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и/или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел имущества супругов на примере конкретной ситуации
Теперь от теории перейдем к практике и разберем на конкретном примере, как происходит раздел имущества супругов.
Предположим, супруги, у которых есть частный дом и земельный участок расторгли брак и после этого решили разделить имущество. Если между супругами был заключен брачный договор, то тогда раздел имущества происходит в соответствии с условиями этого договора.
Если брачный договор не заключен, то возможны два варианта:
- заключить соглашение о разделе имущества и прописать условия, которые устраивают обе стороны;
- обратиться в суд, если договориться о разделе имущества не получилось.
Есть еще один вариант – продать имеющиеся имущество и разделить деньги пополам. Это самый простой и быстрый способ поставить точку в вопросе раздела совместно нажитого имущества, если его немного.
Какие существуют формы компенсаций
Формы компенсаций Пример использования в практике Денежная Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле. Иная Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:
- Оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого.
- Выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого.
- Предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации.
- Передача в качестве компенсационного возмещения личного имущества, которое один из супругов смог нажить самостоятельно, в натуре.
Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.
Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.
Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.
Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.
Какие виды компенсаций существуют?
В общем случае, при разделе имущественной доли супругов в случае развода, каждый из них имеет право на равные доли имущества, нажитого в браке. Однако, в случае необходимости, компенсацию можно выплатить в денежной форме.
Перечень выплат и размер компенсации определяются решением суда, на основании искового заявления одного из бывших супругов. При подаче иска сбор госпошлины необходимо уплатить. Также, возможна консультация юриста по оценке имущества, которая может стоить немалых денежных средств.
В случае, если истец (бывшая жена или муж) решил выплатить компенсацию в денежной форме, он должен выполнить следующие условия: определить размер компенсации, подписать документ о выплате и предоставить квитанции об оплате. Важно отметить, что денежная компенсация выплачивается в течение определенного срока, установленного в решении суда и оговаривается в договоре между бывшими супругами.
Также возможно разделить собственность совместно, без иска в судебном порядке. Чтобы договор о разделе имущества был законным и обязательным, его необходимо оформить в документальной форме с личной подписью и датой заключения.
Некоторые случаи могут потребовать дополнительных выплат, например, это может быть случай недвижимости, когда один из супругов оставляет квартиры или дома и при этом необходимо выплатить оценочную стоимость. Это может стоить несколько миллионов рублей.
Помимо этого, размер компенсации может зависеть от доходов, полученных каждым из супругов в браке. Например, если муж зарабатывал гораздо больше, чем его жена, то при разделе имущества он может быть обязан выплатить ей больше денежной компенсации.
Итак, в случае развода, имущество, нажитое совместно в браке, должно разделяться между бывшими супругами. Если невозможно разделить имущество совместно, один из супругов может подать иск в суд на получение денежной компенсации. Размер компенсации может зависеть от доходов и имущества каждого из супругов в браке.
Как найти юриста для разводных дел?
Разводные дела могут быть сложными, особенно в случае, когда необходимо разделить имущество совместно нажитое в браке на равные доли. В таком случае, истец может предъявить иск о денежной компенсации за имущество при разводе.
Если вы ищете квалифицированного юриста для помощи в разделе имущества, вам нужно:
- собрать все необходимые документы, включая брачные договоры, квитанции и оценки имущества;
- найти перечень своих доходов и собственности, а также доходов и собственности вашего бывшего супруга;
- составить заявление на развод;
- дать необходимые подписи и оформить документы;
- уплатить государственную пошлину за подачу искового заявления.
После подачи заявления общим судом, ответчик должен будет выплатить истцу компенсацию в размере, который был указан в решении суда. В случае, если ответчик отказывается выплатить компенсацию, истец обязан обратиться к квалифицированному юристу для консультации по поводу дальнейшего действия.
Один из важных аспектов, который необходимо учитывать при поиске юриста для разводных дел, — его профессиональная квалификация и опыт в области семейных дел. Юрист, который имеет опыт в подобных делах, сможет обеспечить необходимую правовую защиту вашего имущества и помочь в разделе имущества на равные доли.
Имеет значение время назначения компенсации. Это определяет необходимость уплаты налогов как в случае получения дохода:
До развода (в процессе или до) После развода По закону участники процесса еще считаются близкими родственниками, между ними нет кровной связи, зато их связывает законный брак. За получение денежной компенсации при разделе имущества НДФЛ платить не нужно. Вне зависимости от того, кто назначил ее – сами супруги выбрали такой способ и мирно договорились или действовали через суд. После бракоразводного процесса люди становятся чужими в глазах законодательства. Вне зависимости, имеют они общих детей или нет. Поэтому любые имущественные сделки между сторонами расцениваются как деловые отношения. Получатель денег тогда должен заплатить НДФЛ в казну государства. Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию
В тексте решения суда должен указываться крайний срок перечисления денег и меры наказания, полагающиеся за уклонение от выполнения обязательств. Если компенсацию платят частями, то крайний срок – последний день месяца. Истец вправе через суд требовать положенных ему денег, вне зависимости от формы их назначения (супруги договорились об этом мирным путем или такой вариант был назначен судом).
Мирным путем Получатель денег пишет заявление в суд, где требует обязать ответчика выплатить ему положенную компенсацию. С указанием суммы. Доказательной базой служит мировое соглашение или брачный договор. Рассмотрев дело, суд обяжет вторую сторону исполнять свою часть сделки. Через суд Если выплату компенсации изначально назначил суд, то на руках у участников процесса остается судебное решение. С ним нужно обратиться к службе приставов (ФССП), чтобы те инициировали исполнительное производство. Они могут применить к должнику различные меры для принуждения его внести деньги: описать имущество, направить требования к работодателю для совершения отчислений с зарплаты и пр. Главное дождаться крайнего срока, указанного в документах. Зачастую в них кроме даты выплат указываются и система начисления пени за каждый день отсрочки. Сначала стоит обсудить с должником вопрос, выяснить причину задержки выплат. Лишь потом, если человек не идет навстречу, задействовать официальные инстанции.
В каких случаях можно получить
Юридическим основанием назначения и выплаты компенсации за часть общего имущества являются 2 статьи СК РФ:
- 69 статья – где установлена возможность раздела совместно между супругами нажитого таким способом;
- 71 статья – определение способа присуждения выплаты другой стороне.
Фактически денежную компенсацию могут назначать в различных ситуациях, когда этот вариант считается наиболее приемлемым:
- Когда самим объектом раздела пользуется один супруг, например, машиной, на которой муж каждый день ездит, а у жены нет водительских прав. Или квартира, где проживает супруга с ребенком, мужчина же планирует уехать в другой город после развода.
- У супругов нет желания физически делить совместно нажитое, больше привлекает получение денег, ведь их можно использовать в любом аспекте.
- Стороны выбрали данный вариант раздела собственности как наиболее прибыльный для обоих. Например, супруги, ведущие общий бизнес, когда одна сторона после развода «выходит из дела» и хочет получить отступные.
- Решением суда определена судьба неделимой части совместно нажитого, и ответчик согласен получить деньги за ½ часть.
При разделе имущества супруги вправе самостоятельно решить проблему, если придут к общему консенсусу. Тогда сделку им следует оформить в виде письменного соглашения. Выплатой компенсации занимается сторона, которой достается сам объект имущества. Важно определить способ и порядок начисления денег, чтобы он не стал неподъемным бременем.
На практике дела о разделе имущества проходят долго и сложно, т.к. стороны настаивают на своей правоте. Суд руководствуется нормами законодательства и документами, имеет значение наличие общих детей пары. Ведь лишать их единственного жилья нельзя без предоставления равноценного или лучшего варианта.
Как определяется размер денежной компенсации
В проведении оценки стоимости имущества учитывается ситуация на рынке, износ и факты его улучшений (например, ремонт). Судебная экспертиза определяет имущество для раздела, а затем — компенсацию в пользу той из сторон, которой достается меньшая часть. Для этого разница в стоимости делится надвое.
Например, суд определил, что стоимость всего имущества составила 500 тысяч рублей, при этом автомобиль стоит 300 тысяч и уходит мужу, а бытовая техника — 200 тысяч — достается жене. В результате разница (100 тысяч рублей) делится на два и жена получает 50 тысяч рублей компенсации.
При решении суд учитывает обстоятельства конкретного дела, обращая внимание на то, насколько необходимо имущество каждому из супругов. Например, у жены проблемы со здоровьем, и ей нужно часто ездить в поликлинику. В этом случае ей могут оставить автомобиль, а мужу — дачу, и присудить жене денежную компенсацию за ее часть.
Обзор судебной практики
- При разводе супруги обратились в суд, чтобы решить имущественный спор. Жена проживала на личной площади своего мужа. В браке супруги нажили автомобиль и бытовую технику. Суд вынес постановление, на основании которого одному из супругов достался автомобиль, а другому — все остальное. Так как такой раздел нельзя назвать равнозначным, была определена сумма компенсации. Второму супругу была возмещена разница в стоимости разделенного имущества.
- Между супругами было заключено мировое соглашение. Сначала супруг согласился выполнить все прописанные в документе условия, но так и не сделал этого. Жена подала исковое заявление в суд, чтобы взыскать имущество, согласно заключенному между супругами договору. Требования жены были удовлетворены в суде.
Похожие записи: