Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рос ЖКХ написать жалобу Ярославль». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прокуратура является надзорным органом государства, который контролирует соблюдение и исполнение требований нормативно-правовых актов, которыми регулируются все виды правоотношений. Поэтому подать жалобу на управляющую компанию можно и в прокуратуру.
Подача заявления в Прокуратуру
Обращаться в надзорный орган следует только в тех случаях, если УК:
- часто допускает ошибки в отчетах либо неправильно начисляет коммунальные платежи;
- игнорирует все обращения и заявления жильцов и не принимает необходимых мер;
- постоянно навязывает дополнительные платные услуги либо требует оплату за услуги, которые не были согласованы с жильцами;
- требует оплату за услуги не по квитанции;
- самостоятельно распоряжается общедомомовым имуществом без согласия жильцов;
- допустила нарушения при оформлении своих полномочий.
Кроме того, заявление можно подать в прокуратуру, если руководитель компании злоупотребляет своими должностными полномочиями и нарушает интересы жильцов.
Жалоба, которая направляется в прокуратуру, должна быть правильно оформлена и должна содержать полную информацию о нарушении. Вместе с жалобой необходимо сдать копии доказательств. После принятия заявления сотрудники госоргана обязаны провести проверку деятельности УК.
При обнаружении нарушений они обязаны привлечь нарушителей к ответственности. Независимо от того, были ли подтверждены доводы заявителя, прокуратура должна дать письменный ответ обратившемуся гражданину. Так, если доводы были подтверждены, сотрудники прокуратуры должны проинформировать заявителя о том, какие меры были применены к нарушителю. А если доводы не подтвердились, то они обязаны в письменной форме сообщить об этом обратившемуся человеку.
Кто контролирует деятельность ЖКХ?
За качественным осуществлением деятельности коммунальных служб следит множество государственных органов на различных уровнях. Высшее положение и наибольшее влияние имеет прокуратура. Эта служба контролирует работу всех структур и организаций страны. Прокуратура рассматривает нарушения, допущенные жилищно-коммунальными хозяйствами, и на региональном, и на местном уровнях.
Органы самоуправления также занимаются регулированием деятельности служб. На региональном уровне работает Госжилнадзор, или жилищная инспекция. В эту инстанцию следует обращаться по поводу:
- Рационального использования и обеспечения функционирования общедомового имущества.
- Признания помещения аварийным.
- Размера оплаты за ремонтные работы и законности их проведения.
- Соответствия информации, которую предоставляет управляющая компания, регламентированным стандартам.
- Составления и заключения соглашений о предоставлении услуг с коммунальными службами.
- Формирования денежных фондов на капитальный ремонт общедомового имущества и отчета о расходах в течение всего процесса.
- Соблюдения предписаний о сохранности жилья.
Пошаговая инструкция подачи жалобы на ЖКХ в жилищную инспекцию
Госжилинспекция занимается защитой прав владельцев жилья и обеспечением надлежащего состояния и сохранности жилплощади. Сюда стоит обратиться и в случае нарушения коммунальщиками условий договора об оказании услуг. Важно помнить, что заявление с жалобой на ЖКХ в жилищную инспекцию пишется только в том случае, если аналогичные послания на имя директора управляющей компании остались без ответа и должного внимания.
Чтобы подать жалобу в жилищную инспекцию на ЖКХ нужно:
- Написать заявление. В нем необходимо кратко изложить факты нарушения и претензии к бездействию коммунальных служб.
- Прикрепить к заявлению доказательства халатности управляющей компании.
- Направить жалобу в жилищную инспекцию в двух экземплярах: один остается на рассмотрение, второй, с датой приема, входящим номером и подписью секретаря, возвращается заявителю.
Где посмотреть расписание приема жалоб
Для того чтобы подать жалобу на качество жилищно-коммунальных услуг, необходимо знать, где и когда можно обратиться. Компания Рос ЖКХ предоставляет несколько способов подачи жалоб.
- Онлайн на официальном сайте. Чтобы подать жалобу через интернет, достаточно зайти на официальный сайт Рос ЖКХ. Там вам будет предложено заполнить специальную форму, указав свое имя, адрес проживания, контактную информацию и описание проблемы. Также можно прикрепить фотографии или другие документы. После заполнения формы жалоба будет направлена в управляющую компанию для рассмотрения.
- По телефону. Рос ЖКХ также предоставляет возможность подать жалобу по телефону. Для этого нужно позвонить в диспетчерскую службу компании и оставить заявку на составление жалобы. Диспетчер поможет вам в составлении заявки и даст рекомендации по ее оформлению.
- По почте. Если вы предпочитаете письменный способ, можно отправить жалобу по почте. На официальном сайте Рос ЖКХ доступны адреса управляющих компаний в Московской области, куда можно направить свое письмо.
В случаях, когда проблема требует немедленного реагирования, например, при аварийных ситуациях или нарушении правил безопасности, рекомендуется обращаться в Роспотребнадзор или прокуратуру. Они могут принять меры по привлечению ответственных лиц к судебной ответственности.
Если вы не знаете, куда обратиться с жалобой или нуждаетесь в консультации по данному вопросу, вы всегда можете написать письмо директору Рос ЖКХ или обратиться к мэру вашего города.
Какие документы нужны для отказа
Если вы решили подать жалобу на качество жилищно-коммунальных услуг по адресу в Москве или Московской области, то вам понадобятся определенные документы.
Для составления письменной жалобы рекомендуется обратиться в управляющую компанию или диспетчерскую службу, где вам помогут оставить жалобу или дадут рекомендации, как ее написать.
Вам понадобится:
- Адрес, по которому оказываются услуги;
- Документы, подтверждающие наличие проблемы (фотографии, видеозаписи и т.д.);
- Паспортные данные или данные лица, на имя которого оформлен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
- Копия договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
- Копия предыдущих жалоб на данную проблему (если они имеются).
Также, у вас есть возможность позвонить по телефону единого центра обращений к управляющей компании по всем вопросам ЖКХ или посетить их официальный сайт, где вы сможете найти адреса и телефоны управляющих компаний Москвы и Московской области.
Если вы не знаете, куда подать жалобу, можно сразу обратиться в управляющую компанию или написать жалобу в прокуратуру. Также есть возможность подать жалобу через электронное обращение на официальном сайте мэра Москвы «Мой район – бизнес», где можно найти все необходимые контактные данные и подать жалобу онлайн.
Кто контролирует деятельность ЖКХ?
За качественным осуществлением деятельности коммунальных служб следит множество государственных органов на различных уровнях. Высшее положение и наибольшее влияние имеет прокуратура. Эта служба контролирует работу всех структур и организаций страны. Прокуратура рассматривает нарушения, допущенные жилищно-коммунальными хозяйствами, и на региональном, и на местном уровнях.
Органы самоуправления также занимаются регулированием деятельности служб. На региональном уровне работает Госжилнадзор, или жилищная инспекция. В эту инстанцию следует обращаться по поводу:
- Рационального использования и обеспечения функционирования общедомового имущества.
- Признания помещения аварийным.
- Размера оплаты за ремонтные работы и законности их проведения.
- Соответствия информации, которую предоставляет управляющая компания, регламентированным стандартам.
- Составления и заключения соглашений о предоставлении услуг с коммунальными службами.
- Формирования денежных фондов на капитальный ремонт общедомового имущества и отчета о расходах в течение всего процесса.
- Соблюдения предписаний о сохранности жилья.
Дополнительная информация
Жилищная инспекция занимается и другими вопросами, касающимися качественного исполнения ЖКХ своих прямых обязанностей. Госжилнадзор проверяет документацию и в случае обнаружения нарушений проводит выездную проверку.
На региональном уровне работает и комитет по тарифам. В его ведении находятся тарифы на оплату энергоресурсов, контроль над ними, проверка на соответствие действующему законодательству. Нормативы использования также находятся в ведении комитета. В некоторых регионах перечисленные функции выполняют министерства.
Росжкх рф как написать жалобу
- персональные данные, почтовый и электронный ящик, а также номер контактного телефона. Впоследствии эта информация будет использоваться для предоставления ответа;
- выбрать территориальное подразделение Федеральной службы;
- кратко описать причину жалобы (текст должен быть объемом не более 2 тыс. знаков) и перечислить выдвигаемые требования. Также можно указать, куда ранее обращался пользователь для решения своей проблемы (поставщик услуг, ГЖИ) и какой был получен ответ;
- прикрепить к электронной форме материальное подтверждение выявленных нарушений (это могут быть файлы определенных форматов), что поможет более предметно изучить сложившуюся ситуацию.
Если потребитель правильно заполнил все обязательные поля, то его претензия будет направлена в указанное подразделение, о чем он будет уведомлен соответствующим информационным сообщением.
Обращаться в суд стоит только в том случае, если затронуты или ущемлены ваши права как гражданина РФ. Для обращения в судебные органы обязательно подготовьте доказательную базу.
Для решения проблем, связанных с жилищно-коммунальными услугами, московские жители могут обратиться на официальный сайт Управляющей организации Москвы по ЖКХ. Здесь вы можете подать жалобу на некачественное оказание услуг, недостатки в работе управляющих организаций или задать вопросы по различным аспектам работы.
Сайт предоставляет информацию о проекте ЖКХ в Москве, дает советы жителям по улучшению качества услуг, а также предлагает альтернативные варианты получения помощи в подаче жалобы. В частности, на сайте можно ознакомиться с информацией о создателе проекта Алексее Навальном и его работе над улучшением сферы ЖКХ в России.
Для подачи жалобы на сайте необходимо заполнить специальную форму обращения, указав все необходимые детали и проблемы. Также, на сайте можно подать запрос на получение дополнительных услуг от управляющей организации.
Сайт работает в формате единого портала по вопросам ЖКХ и курирует его фонд «РосЖКХ». На данном сайте жители Москвы могут найти информацию о всех жилищно-коммунальных организациях, а также навигацию для подачи жалобы или получения ответов на вопросы.
Однако, сайт не является единственной альтернативой для написания жалобы. Жители Московской области могут также обратиться в управляющие организации своего района, а также использовать другие сервисы, которые работают в данной сфере.
ВС РФ объяснил, как направлять электронные обращения в ГЖИ
Надзорные органы возбуждают дела об административном правонарушении только в том случае, если обращение жителя МКД направлено в надлежащей форме. Как правильно направлять жалобы, объяснил ВС РФ.
Жительница МКД по электронной почте обратилась в ГЖИ с жалобой на исполнителя коммунальной услуги: компания отказалась сделать перерасчёт платы за энергоснабжение. Тем самым она, по мнению заявительницы, совершила правонарушение, предусмотренное ст. 7.23 КоАП РФ. Поэтому жительница попросила привлечь организацию к административной ответственности.
Орган ГЖН ответил, что на основании обычного электронного письма не может провести в отношении компании внеплановую проверку (ч. 3 ст. 10 № 294-ФЗ). Жилнадзор рекомендовал подать обращение через Госуслуги и ГИС ЖКХ, явиться лично или направить письмо Почтой России.
Жительница попыталась оспорить действия ГЖИ в суде. Но все инстанции, в том числе и ВС РФ в определении от 08.05.2020 № 301-ЭС20-5142, согласились с позицией надзорного органа. Обращение в форме электронного документа может являться основанием для проведения внеплановой проверки. Но для этого пользователь должен авторизоваться через ЕСИА.
В рассматриваемом деле заявительница авторизацию в ЕСИА не проходила, поэтому у жилнадзора не было оснований организовать внеплановую проверку исполнителя коммунальной услуги и получить доказательства события и наличия состава спорного правонарушения.
Данных в электронном письме, по мнению судов, было недостаточно для оформления протокола об административном правонарушении. К тому же процессуальное решение в виде возбуждения дела об административном правонарушении не принимается по факту поступления любого заявления или обращения.
Этой новостью мы хотим обратить ваше внимание на важную проблему. Часто, вместо того, чтобы решать вопрос напрямую с управляющей компанией или РСО, собственники обращаются сразу в ГЖИ или прокуратуру. Чтобы этого не происходило, рекомендуем вам наладить взаимодействие с жителями ваших домов.
Также узнайте, как работать с жалобами, с которыми к вам приходят жители МКД, и что делать, если на вас поступила жалоба в ГЖИ.
Обращение в надзорные органы
1.1.3 К формировании не допускаются обращения, текстовый объем которых превышает 500 знаков с пробелами.
1.1.4 Текст обращения должен быть написан на русском языке.
1.1.5 Фотографии загружаются в качестве сопровождения к обращению пользователя. Не допускается загрузка посторонних изображений, не относящихся к теме сообщения.
1.1.6 Для загрузки принимаются фотографии в формате jpg, png и иных аналогичных форматах суммарным размером не более 20 Мб.
1.1.7 В одном обращении пользователь может направить не более 3 фотографий.
2. Сроки обращений пользователей и ответов исполнителей
2.1 Обращение, сформированное зарегистрированным пользователем, будет направлено на электронные адреса выбранных инстанций или УК.
2.3 Официальный ответ на обращение зарегистрированного пользователя, приходит в личный кабинет и на вашу электронную почту.
3. Основания для ограничения действий зарегистрированных на сайте пользователей
3.1 Если обращение зарегистрированного пользователя содержит угрозы действиями, которые способны нанести ущерб другому пользователю, группе пользователей, третьим лицам, а также угрозы политического, религиозного или иного преследования.
3.2 Если зарегистрированный пользователь осуществляет действия, которые могут быть классифицированы как действия спам-роботов. Блокируется пользователь, если он отправил через сайт не менее трех одинаковых сообщений за 30 минут либо не менее 20 сообщений в течение 24 часов.
Для создания обращения перейдите во вкладку «Подать обращения» в правом верхнем меню сайта. На открывшейся странице нажмите кнопку «Создать обращение». На вкладке обращения заполните необходимую информацию:
«ОКей ЖКХ» – это сервис для граждан России, который поможет решить конкретные проблемы в сфере ЖКХ и строительства без долгого поиска ссылок на законы и различные инстанции для взаимодействия с органами исполнительной власти вашего региона.
Чтобы начать работу зарегистрируйтесь на сайте. Ознакомьтесь с правилами подачи обращений и пользовательским соглашением.
Для ознакомления с правилами подачи обращение перейдите на вкладку «Инструкция»
Ответ из надзорных органов/УК на ваше обращение поступит в ваш личный кабинет на сайте «ОКей ЖКХ» и на вашу электронную почту.
Если, в течении 30-ти дней ответ из надзорного органа не поступил, тогда вы сможете подать жалобу вышестоящие органы.
Если вы не нашли ответа на интересующий вас вопрос или у вас возникли проблемы с работой сервиса, пожалуйста, заполните форму обратной связи и мы обязательно свяжемся с вами.
Как составить заявление
Несмотря на то, что бумага составляется в произвольной форме, в ней должны быть отражены следующие сведения:
- число, месяц и год подачи заявления;
- фамилия и инициалы потерпевшей убытки, стороны;
- дата, когда произошло затопление;
- краткая, но объективная информация о случившемся – кроме описания произошедшего, необходимо указать адрес и точное время;
- персональные данные лица, проводившего экспертную оценку с указанием времени посещения;
- масштабы затопления – описывается, где, какой именно части квартиры нанесен урон;
- ходатайство о составлении комиссионного акта по факту аварии с целью выяснения ее причин и путей устранения инцидента.
Жалоба на ЖКХ: образец
При заполнении бланка следуйте следующей инструкции.
В верхнем углу справа напишите наименование организации, куда вы обращаетесь, ваши данные, адрес и номер телефона.
Отступите пару строк и посредине печатного листа напишите «Жалоба». Далее излагайте все претензии, с которыми вы обращаетесь в инстанцию.
Описывайте свою жалобу подробно, с уточнениями места действия или бездействия и даты. Например, если ваша жалоба касается состояния подвального помещения, вам стоит перечислить все нюансы:
- В подвале антисанитария, способствующая распространению вредных грызунов и насекомых;
- В помещение имеют доступ посторонние лица. На обращение жильцов по данной проблеме коммунальщики не реагируют;
- Данное положение дел противоречит установленным нормам и правилам эксплуатации жилья;
- Жильцы обращаются с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, наказать недобросовестных работников, заставить коммунальщиков привести помещение в надлежащий вид и проконтролировать этот процесс.
Обратитесь к руководству УК
Если жильцы столкнулись с недобросовестностью управляющей компании, то сначала нужно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. «При первых же признаках игнорирования со стороны ваших просьб и требований необходимо на юридический адрес УК направить претензионное письмо со своими требованиями, содержащее также положение о том, что в случае неисполнения этих требований вы будете вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.
Чаще всего данная мера является достаточной для стимулирования интереса УК к вашей проблеме и исполнения ее в кратчайшие сроки», — объяснил адвокат, управляющий партнер AVG Legal Алексей Гавришев. Он пояснил, что, согласно закону «О защите прав потребителя», руководство УК должно рассмотреть письмо в течение десяти дней.
Куда обращаться при бездействии ЖКХ
Обращение в вышестоящие инстанции с жалобой на работу обслуживающей организации предполагает наложение нее обязательств по устранению неисправностей. Постановление носит официальный характер и имеет определенный срок, выделенный на решение проблемы. Нередко случается, что, несмотря на постановление, управляющая компания ЖКХ не торопиться выполнять предписание. В этом случае жильцам вновь предстоит писать жалобы, уже на бездействие ЖКХ.
Обращение в те же самые инстанции уже малоэффективно, если обслуживающая организация игнорирует их постановления. В этой ситуации поможет письмо в прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку. Как правило, такая проверка ничем хороших для юридического лица не заканчивается: досконально исследуются все причины и последствия отсутствия реакции ЖКХ на жалобы жильцов. После этого все проблемы быстро решаются, если же и это не помогает – прокуратура направляет дело в судебные органы и может быть поставлен вопрос о лишении организации лицензии.
Проживание в многоквартирном доме не дает возможности решить многие проблемы самостоятельно. Суммы, которые каждый из жильцов ежемесячно вносит на счет обслуживающей организации, дают право требовать исполнения всех обязательств, прописанных в договоре. Не стоит откладывать решение проблемы и пытаться справиться с ней своими силами, если это в компетенции ЖКХ. Обращение с жалобой избавит от неприятных эмоций и поможет восстановить порядок и чистоту в доме.